Реквизиты права собственности на квартиру - это совокупность официальных данных, подтверждающих законное владение недвижимым имуществом и содержащихся в правоустанавливающих документах. Эти сведения необходимы для совершения любых юридически значимых действий с жильем.
Содержание
Основные реквизиты права собственности
Ключевые реквизиты, подтверждающие право собственности на квартиру, включают:
- Регистрационный номер записи в ЕГРН
- Дата государственной регистрации права
- ФИО собственника или наименование юридического лица
- Основание возникновения права (вид правоустанавливающего документа)
- Кадастровый номер объекта недвижимости
Где содержатся реквизиты права собственности
| Документ | Какие реквизиты содержит |
| Выписка из ЕГРН | Полные сведения о праве собственности, обременениях, характеристиках объекта |
| Свидетельство о праве собственности (выдавалось до 2016 года) | Основные реквизиты права с указанием регистрационных данных |
| Договор основания (купли-продажи, дарения и др.) | Сведения о сторонах сделки и условиях перехода права |
Для чего нужны реквизиты права собственности
Реквизиты права собственности требуются в следующих случаях:
- При совершении сделок с недвижимостью (продажа, дарение, залог)
- Для регистрации перехода прав в Росреестре
- При оформлении наследства
- Для судебных разбирательств
- При получении кредита под залог недвижимости
Как проверить реквизиты права собственности
Для проверки актуальности реквизитов необходимо:
- Заказать выписку из ЕГРН через Росреестр или МФЦ
- Проверить данные через официальный сайт Росреестра
- Обратиться в Кадастровую палату
- Проверить историю объекта через сервис "Федеральная кадастровая карта"
Особенности реквизитов при разных формах собственности
| Форма собственности | Специфика реквизитов |
| Единоличная собственность | Указывается один владелец с паспортными данными |
| Совместная собственность | Перечисляются все совладельцы с указанием долей (если есть) |
| Долевая собственность | Указывается размер доли каждого собственника |
Важно помнить, что с 2016 года основным документом, подтверждающим право собственности, является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит все актуальные реквизиты права.
