Материнский капитал можно использовать для частичного погашения ипотечного кредита, что позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на семью. Рассмотрим процедуру оформления этой операции.
Содержание
Материнский капитал можно использовать для частичного погашения ипотечного кредита, что позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на семью. Рассмотрим процедуру оформления этой операции.
1. Условия использования мат капитала
- Наличие действующего сертификата на материнский капитал
- Ипотечный договор, оформленный до или после рождения ребенка
- Жилье должно находиться на территории РФ
- Обязательная регистрация права собственности
2. Необходимые документы
| 1. | Паспорт заявителя |
| 2. | Сертификат на мат капитал |
| 3. | Договор ипотеки |
| 4. | Выписка из ЕГРН |
| 5. | Справка из банка об остатке долга |
3. Пошаговая процедура погашения
- Получите в банке справку о состоянии кредитного счета
- Подготовьте полный пакет документов
- Подайте заявление в Пенсионный фонд
- Дождитесь решения (до 1 месяца)
- Получите перечисление средств на счет банка
4. Особенности перечисления средств
- Средства перечисляются напрямую из ПФР в банк
- Максимальный срок перевода - 10 рабочих дней после решения
- Можно погасить как основной долг, так и проценты
- Остаток средств после погашения остается на счете
5. Варианты использования мат капитала
| Первоначальный взнос | При оформлении новой ипотеки |
| Частичное погашение | Уменьшение суммы основного долга |
| Рефинансирование | Погашение ранее взятого жилищного кредита |
6. Что делать после погашения
- Получите в банке новый график платежей
- Проверьте уменьшение суммы ежемесячного платежа
- Запросите справку о погашении части кредита
- Сохраните документы для налогового вычета
7. Важные нюансы
- Сумма мат капитала индексируется ежегодно
- Можно использовать как всю сумму, так и часть
- При разделе имущества потребуется нотариальное обязательство
- Деньги можно направить на погашение процентов по кредиту
Рекомендации
Перед подачей документов в Пенсионный фонд рекомендуется проконсультироваться с ипотечным специалистом вашего банка. Это поможет правильно оформить заявление и избежать задержек в перечислении средств.
