Материнский капитал можно использовать для частичного погашения ипотечного кредита, что позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на семью. Рассмотрим процедуру оформления этой операции.
Содержание
Условия использования мат капитала
- Наличие действующего сертификата на материнский капитал
- Ипотечный договор, оформленный до или после рождения ребенка
- Жилье должно находиться на территории РФ
- Обязательная регистрация права собственности
Необходимые документы
| 1. | Паспорт заявителя |
| 2. | Сертификат на мат капитал |
| 3. | Договор ипотеки |
| 4. | Выписка из ЕГРН |
| 5. | Справка из банка об остатке долга |
Пошаговая процедура погашения
- Получите в банке справку о состоянии кредитного счета
- Подготовьте полный пакет документов
- Подайте заявление в Пенсионный фонд
- Дождитесь решения (до 1 месяца)
- Получите перечисление средств на счет банка
Особенности перечисления средств
- Средства перечисляются напрямую из ПФР в банк
- Максимальный срок перевода - 10 рабочих дней после решения
- Можно погасить как основной долг, так и проценты
- Остаток средств после погашения остается на счете
Варианты использования мат капитала
| Первоначальный взнос | При оформлении новой ипотеки |
| Частичное погашение | Уменьшение суммы основного долга |
| Рефинансирование | Погашение ранее взятого жилищного кредита |
Что делать после погашения
- Получите в банке новый график платежей
- Проверьте уменьшение суммы ежемесячного платежа
- Запросите справку о погашении части кредита
- Сохраните документы для налогового вычета
Важные нюансы
- Сумма мат капитала индексируется ежегодно
- Можно использовать как всю сумму, так и часть
- При разделе имущества потребуется нотариальное обязательство
- Деньги можно направить на погашение процентов по кредиту
Рекомендации
Перед подачей документов в Пенсионный фонд рекомендуется проконсультироваться с ипотечным специалистом вашего банка. Это поможет правильно оформить заявление и избежать задержек в перечислении средств.
